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为什么新加坡的新零售空间这么好逛?到底是什么回事

   更新时间: 2025-03-19 06:03  发布时间: 17小时前   1650
核心提示:界面新闻记者 | 张瑶界面新闻编辑 | 汤威今年刚过去三个月,新加坡零售业便面临诸多挑战。以玛莎百货、国泰戏院、纪伊国屋书店为首的线下零售空间选择退出市场或缩减规模。根据新加坡统计局1月3日发布最新的零售销售指数显示,2024年11月的零售销售下滑0.7%,扭转10月份上涨2.4%的局面。

界面新闻记者 | 张瑶

界面新闻编辑 | 汤威

今年刚过去三个月,新加坡零售业便面临诸多挑战。以玛莎百货、国泰戏院、纪伊国屋书店为首的线下零售空间选择退出市场或缩减规模。根据新加坡统计局1月3日发布最新的零售销售指数显示,2024年11月的零售销售下滑0.7%,扭转10月份上涨2.4%的局面。整体零售销售经季节性调整后,环比下滑2.8%。(来源:《联合早报》“去年11月零售销售跌0.7% 12月及今年首季零售指数料将回升”)但是,零食和酒精饮料、汽车和休闲用品销售显著增长,其中,零食和酒精饮料涨幅最为明显,为5.6%。

设计·乌节(Design Orchard)
图片来自网络

区别于传统商圈借助奢侈品牌和主流时尚扩大影响力的方式不同,近些年,新加坡涌现出很多新业态,从本土设计师品牌着手挖掘原创特色,开发更细分的休闲娱乐模式触达市场需求,借力前端科技互动增强消费者的体验,巧妙地把新型零售概念与空间融入周边邻里社区,成功打造出人们日常生活中不可或缺的“第三空间”。

新峇鲁文化创意园区
图片来自品牌官方

“第三空间” 的概念最早由美国社会学家欧登伯格在《绝好的地方》中提出。它指的是在家庭和工作场所以外,人们可以自由出入、放松社交、开展各类活动的公共空间。比如,酒吧、咖啡店、博物馆等,他认为一座城市,最能体现多样性和活力的地方就是第三空间。

在新加坡的新兴零售空间内,艺术文化的肌理已浸润其中,你可以悠闲漫步找到身心舒适的一隅,也能参与覆盖心理疗愈和身体健康的多样休闲娱乐项目。打造新时代消费体验,设计动静结合的空间,这一模式打破了传统零售聚焦于交易本身的属性,更强调社交、体验与生活方式,让消费者在购物之余,延长停留时间,获得身心愉悦与精神满足。

 

从旧址改造到升级城市概念空间

如今,城市旧址活化项目已经不单是打造设计感,供人们打卡拍照的建筑。

关注如何与邻里相融相生,提升并营造社区生活氛围,增添本土生活与新零售活力,打造成本地人喜爱的空间,同时以其标杆性和突破性让游客改变对旅游消费的认知,是当下零售发展的一大方向与火热议题。由此可见,汇聚本土优秀的创意企业家和品牌,至关重要。

新峇鲁文化创意园区外观
图片来自品牌官方

去年新开业投入运营的新峇鲁文化创意园区,自开放后变持续获得新加坡本地人和到访游客的打卡关注,正在变成旅行者前往新加坡的新晋人气文艺地标。因建筑前身为南侨中学,改造时,保留了礼堂、教室、实验室和食堂,宽敞的楼梯、静谧的花园和充满神秘感的走廊,反而不觉得是身处室内商场。“在这座精心翻新的老校舍里,人们可以摆脱千篇一律的商场体验,不需要刻意规划,只需随心漫步,便能被这座文化创意园区的创意氛围、精选商品和丰富活动所启发。” 新峇鲁文化创意园区总经理Niko Kalinowski说。

在这里,你会发现大多数本土零售品牌空间里还提供独有的工作坊体验。比如,由独立服装品牌GINLEE衍生而开设的副线品牌MAKE by GINLEE,是一间结合创意工作坊,在这里你可以制作自己喜欢的褶皱包;在植物设计工作室Soilboy,简约质朴的环境和静谧氛围,令人恍若步入天然的植物世界,你可以了解植物养护的基础知识,也能购买精心培育和搭配的植物盆栽;在可持续家居品牌SOJAO,亲手触摸和体验有机纺制成的家居必需品,切身感受柔软质地,同时了解有机棉的好处。

在GINLEE体验把T恤变成包
图片来自品牌官方
植物设计工作室Soilboy店铺一角
图片来自品牌官方
可持续家居用品品牌SOJAO
图片来自品牌官方

这些卓越的本地品牌在各自领域实现创新的同时,也为这片区域注入了活力。与此同时,接受创意园区支持的品牌们,在良好的发展势头与健康的经营下,也能更好地反哺当地新锐创作者和独立艺术家,推广本土独立工作室和设计作品,为消费者提供生活新方式与解决方案,从而更巧妙地融入进社区。

新峇鲁文化创意园区
图片由记者拍摄
新峇鲁文化创意园区
图片由记者拍摄

同样来自老建筑焕新升级的FUNAN商场,则选择了另外一条路。它延续了建筑前身作为数码商城的特色,转型为智能生活一站式体验空间。改造后的建筑核心是一棵 “生命之树”,25米高的六层钢结构装置,把店铺聚合。树下则是可容纳150人的室内剧场,采用天然木材和人造草皮达到整体风格统一。

FUNAN商场建筑外观
图片由品牌提供
商场内的“生命之树”
图片由品牌提供

这里已不再是单纯汇聚电子产品、时尚服饰的聚合空间,而是将智能科技全方位融入购物体验的综合体。若不想携带随身物品逛街,只需借助商场机器人寄存行李,购物结束后凭密码领取即可,一系列流畅体验让它赢得“黑科技购物中心”的称号。在FUNAN智能购物导航系统带来便捷寻店体验,大幅提升购物流程的效率与顺畅度;虚拟现实购物体验区则通过沉浸式场景,为商品挑选增添更多趣味性与互动性。

FUNAN商场内部
图片由品牌提供

在FUNAN购物,你甚至不用“走路”。商场专门设有一条200米长的自行车道,骑行期间,看到心仪的店铺,马上就能停下来开启“买买买”模式。不仅如此,配套设施也一应俱全,不仅设有自行车停车位,还准备了护理工具等。

200米长的自行车道
图片由品牌提供

如果不想逛街,不妨直接前往顶层的户外花园。在这里,将新加坡滨海湾等城市地标尽收眼底。从顶层往下走几层,便是城市农场,几十种蔬果繁茂生长,有机会零距离观察它们的生长过程。在FUNAN用餐,说不定你盘中的蔬果,就是刚刚从城市农场采摘而来的。这一系列亲身体验,正是可持续生活的最佳范例之一。

 

从商品消费到体验消费转型

过去,消费者购买商品更关注产品本身,如今,年轻一代的消费者更注重获得精神层面的体验,以此为契机加速消费生态的转型。

“现在消费者要的不只是逛商店,他们不想为了购物而购物,他们要的是一种体验,要看到与众不同的内容。” 樟宜机场机场集团空侧特许经营部高级副总裁詹德拉·马赫塔尼说,疫情后,乘客的消费习惯有所改变,他们寻找的不只是商品,也看中购物体验。因此,除了同租户合作提高销售额,集团也在探讨如何引进适当的品牌组合,去迎合消费者需求。去年,樟宜机场以及星耀樟宜新引进了本地零食品牌和特色餐馆,根据集团官网数据,截止去年11月,零售额达22亿元,同期增加18%。

星耀樟宜外观
图片由品牌提供

与机场相连的星耀樟宜,改写了交通枢纽只是短暂停留空间的印象,这里是一座真正意义上的复合型景点与商场综合体。

“世界最高室内瀑布”雨漩涡以及种植了2000棵树木的“森林谷”。此外,还有雨雾缭绕的碗状活动区,置身其中宛若在云端荡漾;还有位于建筑顶楼的1.4万平方米的屋顶花园,成为旅客候机时休闲放松的热门打卡点。

星耀樟宜雨漩涡
图片由品牌提供

“零售业正转向体验驱动型商业模式,叙事和参与至关重要。消费者更青睐个性化定制、可持续发展和以社群为中心的零售体验。” Lily Hamid ,Commercial Director, DORS at Design Orchard也这么认为。

以集合本土设计师买手店的设计·乌节(Design Orchard),位于乌节路商圈,却提供了与传统购物中心截然不同的体验。“乌节路以国际奢侈品牌和主流时尚为主,而这里则为本土设计人才提供展示平台,让顾客感受新加坡的创意活力。” 设计·乌节商业总监Lily Hamid解释道。

设计·乌节建筑外观
图片来自品牌官方

这栋建筑将一楼高端零售空间,二三楼共享创意办公空间,以及咖啡厅和活动空间融为一体。屋顶的公共空间设有阶梯式圆形剧场和带遮阳设施的小公园,为时装秀、创意工坊和作品展示提供了多功能场所。这样一来,为本土设计师提供发挥创意的舞台,又吸引了旅行者和本地居民的参与。

设计·乌节
图片来自网络

除了购物和社交,设计·乌节还会定期举办各类创意活动。比如,手工制作工作坊,在当地艺术家的指导下,亲手制作一件属于自己的饰品或手工艺品,体验从原材料到成品的创作过程,激发自己的创造力与动手能力。

设计·乌节
图片来自网络

新加坡国家美术馆,则用另一种维度呈现艺术与生活。美术馆由前市政厅和最高法院改造而来,馆内仍保留了首席大法官法庭席位、听证位以及拘留室供游客参观。

展览结束后,前往The Gallery Store by ABRY选购周边。若想大快朵颐,馆内七间餐厅及酒吧可供选择,涵盖法餐、日料、粤菜以及本地菜系。其中,米其林三星餐厅Odette声名远扬,主厨Julien Royer遵循“不时不吃”,从世界各地收购新鲜食材烹饪传统法式料理,配合颇具创意的摆盘,呈现味蕾与视觉双重盛宴。

米其林三星餐厅Odette
图片由官方提供

从机场商业布局调整,到设计·乌节、新峇鲁文化创意园区为本土设计品牌赋能,再到新加坡国家美术馆实现艺术与生活的深度融合。新一代消费对精神体验的追求,如同催化剂,为新零售空间业态的转型找到了突破点。

另一方面,新加坡零售空间的创新转型,精准契合了新世代消费者对多元体验的追求。在这些空间,艺术、文化、自然巧妙相融,彻底打破了传统零售仅聚焦购物的局限,蜕变为能让游客深度体验本土文化与城市独特魅力的地标,自然而然成为极具吸引力的旅游打卡点。

展望未来,随着更多零售空间持续升级革新,势必将吸引更多追求个性化、向往高品质旅游体验的游客纷至沓来。作为热门旅游目的地,新加坡正不断开拓全新版图,或许已经探索出一条别具一格的旅游发展新路径。

 

图片来源:品牌提供、品牌官方和记者拍摄

 

 
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