大家好，今天小站关注到一个比较有意思的话题，就是关于 房产证最迟多久必须办的问题，于是小编就带来了几个相关 房产证最迟多久必须办的解答和办房产证要多少钱 的资料，让我们一起看看吧。

房产证最晚拖90天就需要办理。因为在买了房子以后，开发商一般就会要求马上办理房产证，办证期限是国家对开发商的规定，法律上办理房产证的期限不能超过90天，如果超过的话，就算开发商的违约行为，依照国家的法律，需要对开发商进行处罚的。

《城市房地产开发条例者段激》第三十二条

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使首袜用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

第三燃贺十三条　

违反本条例规定，未取得营业执照，擅自从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。

房产证一定要在90天内办吗

需要。一般购买了房屋，房产证最晚拖90天就得办理，也就是说需要在90天内办理房产证仔宽。一旦念闷亮买房，开发商就会马上要求办理房产证，因为办证期限是对开发商规定的，法律规定不超过90天。超过了可是算开发商违约，所以开发商急着叫你办。

依照我国法律规定，房地产的所有权以登记为准。所以你不去办房产证过户，则你的房产还登记在开发商名下。若开发商遭遇了什么债务纠纷，则法院有权查封开发商名下的房产进行变卖，则会殃罩宽及池鱼，连累你的，到时候会很麻烦的，因此买了房就尽快办理房产证。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，为了保证消费者的合法权益，尽可能早办理房产证。

房产证一般是需要立即办理的。

根据《商品房销售岩局管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。粗拦让房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和衡段房屋所有权登记手续。

最迟交房90天内办。

根据规定，在“商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房正梁屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。袭庆”这三个时间内，购房者未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。

房产证的用途：

1、能进行转让、赠与和继承。

2、可以进行质押、典当等。

3、证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利。举禅运

4、住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。

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