大家好，今天小站关注到一个比较有意思的话题，就是关于 低楼层的好处和坏处的问题，于是小编就带来了几个相关 低楼层的好处和坏处的解答和低楼层好处大于坏处 的资料，让我们一起看看吧。

现如今，越来越多的人在选房的时候，会纠结于究竟是买低层？还是买高层？低层的房子有哪些优缺点？这些你都知道吗？下边就跟随我来了解一下吧！

现如今，越来越多的人在选房的时候，会纠结于究竟是买低层？还是买高层？低层的房子有哪些优缺点？这些你都知道吗？下边就跟随我来了解一下吧！

一、低 层住房 的 优缺点

优点

出行比较方便，即使电梯停运并不会担心，爬爬楼梯也有益身心健康。当发生意外时，比如地震、火灾等事故，一层至三层应当属于安全度高的楼层了。

缺点

南方地区雨水天气多，空气潮湿，低楼层湿气较重。低楼层，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好。噪音大，街道走廊或者其他住户的喧嚣听得清清楚楚。安全性没那么高，也容易受到尾气污染。

二 、选购低楼层的注意事项

了解房子的防潮设计

挑一个下雨的日子，去实地感受下，看看房屋是否潮湿，房屋的防潮能力如何。

注意采光 问题

影响采光的因素有楼间距大小、是否有高大的建筑物遮挡、房屋的朝向、房屋采光窗的大小和数量以及同一楼层，外立面是凹进去还是凸出来等。在选择低楼层的时候，要注意房屋的周边环境和楼间距大小，楼间距越大，意味着采光也越好；关注户型本身的开间、进深、户型朝向、采光窗的数量等。

留意噪音问题

低楼层是比较容易出现噪音问题的，噪音主要有行人的脚步和说话声、单元门的开关门声、车辆行驶时产生的声音。小区如果是人车分流的，车子不驶入小区内部，而是直接在小区入口处驶入地下车库，这样的话就能避免车辆的噪音污染。买低楼层看看是几梯几户，如果同一层，住的户数多了，产生的噪音也就越大。单元门的开关门声音大小与业主素质、门的减噪设置等都是有关的。

考察生活 私密性

买房时，多关注下楼间距大小，防止日后对面的住户偷窥。同时，看下小区内部的道路与楼栋的距离远近，防止隐私被道路上的行人偷窥日常生活。

考察 物业服务 的 好坏

低楼层的财产安全问题，是很多人购买低层比较在意的一个问题。如果物业服务好，有保安定期巡逻，那么安全系数就可以大大增加。

小区 的环境状况

底层容易接受地面环境的影响，如果小区的地面植物繁茂、景色优美，底层的住户当然是能享受到非常好的环境。但是如果底层四周下水道管处理不当、化粪池处理不当，往往会造成臭气熏天、蚊虫苍蝇滋生等问题。这些对低楼层的住户，都会产生不良影响。

低层楼房既有优点，又有缺点，因此在选择购买的时候要谨慎，多多观察，多多询问各方面的情况，最后如果您觉得购买低层对于您利大于弊，那就可以购买了！

房子的不同楼层有哪些优缺点

优点：

1、低楼层的房子可以拥有更多的阳光和空气，更容易实现与自然的融合。

2、低楼层的房子更容易进行装修和维护，更方便地实现家居空间的调整。

3、低楼层的房子远离噪音，安全性更高。

缺点：

1、低楼层的房子比较容易受到外界干扰，比如有时会有来自街道的噪音。

2、低楼层的房子比较容易受到潮湿，比如有时会有从楼下传来的潮湿气流。

3、低楼层的房子的价格比较低，往往不像更高楼层的房子有较好的投资回报。

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我觉得看待一件事，从不同的角度看问题，都有利，都有弊，比如买房子吧，有的人喜欢买高楼层的，有的人喜欢买低楼层的，而我以前住过九层没有电梯的房子，我住怕了，那时还年轻，每天爬楼梯，我都感觉累得很。

再加上，我有恐高症，过了几年，换了一个低楼层的房子，买了低楼层的房子，也给我带来了很多烦恼。

我可能买这个房子买的太低了，二楼送平台，但是这里有个大平台，我喜欢晒衣服，晒被子，种花草树木。在售楼部下定金时也担心以后楼上的人会丢垃圾下来，当时售楼部负责人说：不会的，我们这小区物管管的很严。实际上，等我搬进来以后，物业并没有管的那么好。

现在，楼上也住满了人，楼上的人有的素质真差，经常往我家露台丢烟头。还有的人家晒的东西不小心掉下来了，前几年，6楼的那个不锈钢窗户掉下来了，我那天多亏没有在露台上，要不然，后果不堪设想。

更让我心里不舒服的是：八楼的狗从阳台上掉下来摔到我家露台上摔死了，我那时就心痛，我叮嘱了那个八楼女孩，要把自己养的宠物照看好，把阳台的防盗网安好，把大缝隙堵上，没有想到，过了两年，她养的猫掉下来，又摔死了。有的人家乌龟掉下来摔死了，我还捡了个大乌龟，可是，我问了楼上的人，没有人说掉下来，可能担心是乌龟砸到我家人，不敢承认。后来，我就买龟粮喂着它了。 到现在，喂了好几年了，长了很大个了。

前几天，6楼的人发信息给我，让我帮她找东西，从厨房窗口那里掉下来一个大竹片子，我看到了，给她收起来了，发信息给她：你们家东西最好放好一点，不要掉东西，万一我在下面干活可能就会砸到我了。我看到了那个竹子，我给你收好了，你来拿，我放在门口的报纸厢里了。

住在楼层低的最坏处是：一楼那里如果下水道堵了，二楼的住家户就倒霉了，有几次下大暴雨，下水道的水都流不急了，反串到我家来，把屋里的家具全都泡坏了。

但是，住在楼层低的也有好处，万一遇到停电或者电梯故障，就容易爬楼。平时，我也很少坐电梯，都是走着上下楼梯的，碰巧了，就坐一下电梯。

楼层太高的话，万一遇到电梯停电的话爬楼梯就辛苦了，此外，万一发生火灾和什么危险事故的话，很容易逃跑。我们在学校请消防员给我们教职工进行消防安全培训，消防员说买楼房不要买太高的，超过25层以上的，那个救火的云梯都上不去那么高。

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