本报讯（记者 王斌）昨日，地处“三山五园”历史文化景区内的海淀水磨地区集体产业项目正式开工。北京青年报记者了解到，该项目与圆明园仅一街之隔，其他三侧紧邻清华大学，区位优势突出。项目预计2025年10月竣工，届时将引入科技创新资源，形成高新产业集聚。
据海淀区海淀镇副镇长刘晓东介绍，过去，水磨地区环境脏乱，私搭乱建比较普遍，安全隐患极大。2020年1月，“三山五园”地区（东、西水磨）改造项目正式启动腾退工作。历时130余天，海淀镇完成了水磨地区环境整治。“如今，居民们已安置了宽敞明亮的新居，迎来便捷舒适的幸福新生活，而他们脚下的这片土地也将涅槃重生、迎来蝶变。”
北青报记者了解到，海淀区水磨地区集体产业项目位于海淀区海淀镇水磨东街，西临中关村北大街，其他三侧紧邻清华大学，总用地面积约45606平方米，总建筑面积124340平方米。2月9日上午，该项目正式启动建设，海淀区、相关街道及各参建单位共同出席仪式，并为开工石培土。
“未来，这里将建成16栋相对独立的楼宇。”清华大学建筑设计研究院副院长刘玉龙介绍，沿中关村北大街靠近圆明园的西半部，大多采用2层坡屋顶建筑形态；毗邻清华大学的东半部，采用2层平屋顶建筑形态。高度均不超过9米，避免对周边文物区和重点建筑的影响。海淀区水磨地区集体产业项目在建设时，将以传统村落空间肌理为蓝本，尊重文物保护原则，采用化整为零的布局，形成高新产业集聚的创新园区。
据悉，项目于2025年10月竣工。建成后，将为地区提供城市综合配套空间，并与高校展开合作，引入科技创新资源，让水磨地区焕发新生机。“水磨地区产业项目的启动不仅有力推动‘三山五园’历史文化景区建设再进一步，还是海淀镇自身在增量产业落地的道路上迈出的一大步，也是海淀镇创新发展方式、把舵集体经济转型升级的重要举措。”刘晓东表示。
摄影/本报记者 袁艺